청주 상당구 하수구역류

하수구역류는 아래로 빠져야 할 물길이 막혀서, 위에서 흘러온 물이 건물에서 제일 낮은 배수구로 거슬러 터져 나오는 현상입니다. 그래서 물이 솟는 자리는 대개 막힌 자리가 아니라 그보다 위쪽입니다. 청주 상당구에서는 용암동·금천동 아파트와 빌라의 저층 세대, 성안길 상가 건물의 맨 아래층 가게, 대청호 근처 문의면 주택의 마당에서 이런 일이 생기곤 합니다. 물이 솟을 때 많이들 물으시는 것을 차례대로 적었습니다.

윗집이 물을 쓸 때만 저층 욕실 바닥으로 물이 솟는 건 왜인가요?

아파트와 빌라는 층마다 내려온 물이 세로관 하나로 모여 땅속 관으로 나갑니다. 이 세로관의 아래쪽이나 바닥 밑 가로관이 좁아지면, 위층에서 한꺼번에 흘려보낸 물이 갈 데가 없어져 맨 아래 세대 욕실 바닥으로 되밀려 올라옵니다. 위층에서 빨래나 샤워를 하는 시간과 우리 집에 물이 솟는 시간이 겹친다면 거의 이 경우입니다.

이럴 때는 우리 집 배수구를 아무리 뚫어도 물이 다시 올라옵니다. 막힌 곳이 집 밖 공용 구간이기 때문입니다.

아파트 저층이라면 같은 라인 이웃과 관리사무소에 무엇을 알려야 하나요?

물이 언제부터, 어느 배수구로, 위층이 물을 쓸 때만 올라오는지를 알려 주십시오. 같은 라인의 다른 저층 세대도 같은 일을 겪는지 함께 확인해 두면 공용관 문제인지 금방 가려집니다. 공용관이라면 작업 범위와 부담을 관리사무소와 정한 뒤 진행합니다.

용암동·금천동 빌라처럼 관리사무소가 없는 건물은 누가 작업을 정하나요?

관리사무소가 없는 빌라는 집주인들이 함께 의논해 정하는 경우가 많습니다. 물이 솟을 때마다 누가 누구에게 연락할지 헤매지 않도록, 연락을 맡을 분을 한 명 정해 두시면 훨씬 편합니다. 세입자라면 집주인에게 먼저 알리고, 급하면 우리 집 쪽부터 확인을 받아 두셔도 됩니다. 막힌 위치를 확인하면 어느 관의 문제인지 현장에서 설명드리니, 그 내용을 이웃과 나누시면 의논이 수월해집니다.

성안길 상가 건물 맨 아래층 가게 바닥 배수구로 물이 올라오면 어떻게 하나요?

가게와 위층 살림집이 관을 함께 쓰는 구도심 건물에서는 가장 낮은 층에 있는 가게 바닥이 먼저 넘칩니다. 위층에 사는 분들께 잠시 물 쓰기를 미뤄 달라고 부탁하고, 바닥에 둔 재료 상자와 콘센트에 꽂힌 기기부터 바닥에서 떼어 올려 주십시오.

주방 기름이 공용 관 아래쪽에 쌓인 것이 원인일 때가 많아, 길을 낸 뒤에는 관 벽까지 씻어 내야 같은 일이 덜 생깁니다. 영업에 지장이 없도록 마감 뒤로 일정을 잡을 수도 있습니다.

비가 많이 온 뒤 문의면 마당 맨홀이 넘치는 것도 역류인가요?

그럴 수 있습니다. 호수에 가까운 집은 큰비 뒤에 땅속 물이 높아져 마당 관으로 스며들고, 관 속 흙과 낙엽까지 겹치면 물이 빠질 곳을 잃어 맨홀 위로 넘칩니다. 집 안 욕실이나 주방까지 물이 늦게 빠진다면 마당을 지나는 관이 막혔다는 뜻이니 물 쓰기를 줄이고 연락해 주십시오. 땅속 물 때문인지, 관이 막혀서인지부터 가립니다. 장마철마다 되풀이된다면 비 소식이 있을 때 맨홀 뚜껑 둘레의 흙과 낙엽을 미리 걷어 두시는 것도 도움이 됩니다.

저층 세대나 아래층 가게에 물이 솟는 동안 무엇부터 해야 하나요?

아파트 공용관이나 상가 건물 관의 역류는 어떤 장비로 잡나요?

물이 차 있는 상태에서는 입구가 보이지 않으니, 석션으로 그 물부터 퍼냅니다. 그 뒤 가장 낮은 청소구나 바닥 배수구로 장비를 넣어 막힌 지점을 찾고, 굵은 공용관은 플렉스샤프트로 길을 낸 뒤 고압세척으로 관 안쪽에 들러붙은 기름층을 벗겨 냅니다. 몇 번을 뚫어도 같은 데서 걸린다면 내시경으로 관이 주저앉은 데가 있는지 봅니다. 금액은 작업 전에 정해 드리고 그대로 받으며, 한밤중이나 휴일이라도 출동합니다.

자주 묻는 질문

물이 빠지고 나면 그냥 두어도 되나요?

물이 내려갔다고 막힌 곳이 풀린 것은 아닙니다. 위층 물 사용이 몰리는 저녁에 다시 올라오기 쉬우니, 한 번 솟았다면 어디가 막혔는지 한번 확인받아 두셔야 마음이 놓입니다.

올라온 물에 젖은 장판은 어떻게 말리나요?

물기를 닦아 낸 뒤 장판 가장자리를 들어 바람이 통하게 하고 환기를 오래 해 주십시오. 겉이 말라도 밑이 눅눅할 수 있으니 며칠 동안 들춰 보며 확인하시는 편이 좋습니다.